Dự án khu đô thị EcoRivers ở Hải Dương đã có phân khu đầu tiên được nghiệm thu hạ tầng. Cụ thể, kết quả nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật phân khu 1A, 1B, 1C-1 hiện đã được Sở Xây dựng chấp thuận.
Hình ảnh nghiệm thu phân khu 1A, 1B và 1C khu đô thị Ecorivers Hải Dương
Sơ lược về dự án khu đô thị EcoRivers ở TP Hải Dương
Tổng quan về dự án Ecorivers Hải Dương (hay còn gọi Ecopark Hải Dương), một khu đô thị được quy hoạch thành khu dân cư đô thị mới với tổng diện tích khoảng 109,2 ha. Xây dựng là trung tâm thương mại công cộng và đảm bảo các định hướng phát triển TP. Hải Dương trở thành đô thị loại I.
- Tên dự án: Khu đô thị Ecorivers Hải Dương hay Ecopark Hải Dương
- Vị trí dự án: Phường Ngọc Châu – Phường Hải Tân, TP Hải Dương, Tỉnh Hải Dương
- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương
- Quy mô dự án: 109,2ha
- Tổng mức đầu tư: 1100 (tỷ đồng)
- Khởi công vào Quý II/2018
- Thời gian bàn giao năm 2020
- Mở bán phân khu mới: Quý IV năm 2020
- Loại hình phát triển chính: nhà ở biệt thự, nhà phố kinh doanh, nhà ở liền kề, chung cư trung, chung cư cao tầng và dự án nhà ở xã hội…
- Tiện ích tập trung: Trường học, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí, công viên cây xanh, hành chính, trường học, …
- Pháp lý: Quyền sở hữu vĩnh viễn
Theo đó, mặt bằng của dự án Ecorivers đươc quy hoạch trên tổng diện tích là 109,2ha. Bao gồm 39% đất ở (nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, nhà phố kinh doanh, chung cư trung, cao tầng và nhà ở xã hội). Có hơn 5,6% đất dịch vụ thương mại. Gần 32,3% đất giao thông & hạ tầng kỹ thuật. Gần 20,5% đất cây xanh tập trung, khu vui chơi giải trí, công viên và mặt nước. Gần 2,7% đất xây dựng công trình công cộng bao gồm khu hành chính, trường học, …
Phân khu đầu tiên thuộc dự án khu đô thị EcoRivers được nghiệm thu hạ tầng
Sau quá trình hoàn thiện dự án, đại diện từ phía Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương_ chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình cho biết kết quả nghiệm thu của chu đầu tư đã được Sở Xây dựng chấp thuận để đưa vào sử dụng đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật trong phân khu 1A, 1B, 1C-1. Được gọi chung là phân khu 1, thuộc dự án khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình EcoRivers ở Thành phố Hải Dương.
Theo đó, diện tích của phân khu 1 khoảng 26ha. Đây là phân khu đầu tiên trong 4 phân khu của Khu đô thị Ecorivers đã được xây dựng và nghiệm thu. Tại phân khu 1 sở hữu hơn 900 căn biệt thự, nhà phố kinh doanh. Đến nay, chủ đầu tư đang bắt đầu triển khai các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.
Những hạng mục hạ tầng kỹ thuật được nghiệm thu
Hạng mục hạ tầng được nghiệm thu của phân khu 1 bao gồm: bãi đỗ xe, san nền, đường giao thông, nước thải, lối thoát nước mưa, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống phòng cháy – chữa cháy, cấp điện, thông tin liên lạc và hào kỹ thuật.
Đối với phần cây xanh là gói thầu cho toàn bộ dự án thì các phân khu của Ecorivers đang thi công hoàn thiện. Chủ đầu tư Ecorivers đề xuất thực hiện nghiệm thu hạng mục này sau khi thi công hoàn thành tất cả dự án và đã được Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh đồng ý.
Thông báo của Sở Xây Dựng cho biết, chủ đầu tư Ecorivers đã khắc phục xong một số các hạn chế về hồ sơ cũng như hiện trường. Theo đó, Sở xây dựng cũng yêu cầu:
- Chủ đầu tư cùng các đơn vị tham gia dự án chịu trách nhiệm về tính chính xác của các nội dung trong hồ sơ hoàn thành công trình đã được cung cấp so với quy định.
- Đồng thời, chịu trách nhiệm về kết quả nghiệm thu chất lượng, khối lượng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án cùng với chất lượng và khối lượng của toàn bộ dự án theo quy định trước pháp luật.
- Chủ đầu tư cũng phải thực hiện nghiệm thu, thanh quyết toán theo đúng khối lượng, chủng loại các vật tư theo thực tế đã thi công đảm bảo đúng quy định.
- Riêng với phần khối lượng, chủ đầu tư xin điều chỉnh thiết kế & tự bỏ chi phí cũng như thực hiện thanh quyết toán theo chỉ đạo của UBND Tỉnh.
- Chủ đầu tư cũng phải tự chi trả tất cả kinh phí thực hiện các thí nghiệm đối chứng, giám sát công tác thí nghiệm đối chứng chất lượng của công trình và không đối trừ vào tiền sử dụng đất theo quy định phát luật.
- Phải chủ động trong tổ chức rà soát và khắc phục các nội dung chưa hoàn thiện của dự án…
Dự án Ecorivers Hải Dương thuộc địa bàn của hai phường Ngọc Châu và phường Hải Tân. Khu vực phía Bắc giáp với khu đô thị mới Đông Nam Cường, ở phía nam giáp đường tỉnh 391, khu phía Đông giáp sông Thái Bình còn phía Tây giáp với khu du lịch sinh thái Hà Hải cùng khu dân cư các phường Ngọc Châu, Hải Tân. Ở vị trí này, dự án Ecorivers Hải Dương đã hội tụ đủ các điểm mạnh, được đánh giá là nơi ‘Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ’ nên rất dễ kết nối với các vùng phát triển xung quanh. Điều này hướng hẹn mang lại sự hoàn hảo giúp khẳng định giá trị và chất lượng cuộc sống tốt nhất.
dự án chất lượng